Bộ Xây dựng cho biết, theo quy đ
ịnh của pháp luật, ?
?ất giao cho chủ đ
ầu tư thực hiện dự án là có thời hạn, nhưng người mua nhà ở được sở hữu với thời hạn ổn đ
ịnh lâu dài.
Nội dung trên được Bộ Xây dựng - cơ quan chủ trì soạn thảo nêu tại báo cáo gửi Quốc hội giải trình, tiếp thu dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.
Trước đó, thảo luận ở tổ ngày 5/6 về dự thảo Luật Nhà ở, nhiều ý kiến đại biểu Quốc hội đề nghị quy đ
ịnh thời hạn sử dụng nhà ở gồm 2 loại: Không xác đ
ịnh thời hạn (lâu dài) và có thời hạn sở hữu.
Trước ý kiến trên, Bộ Xây dựng cho biết, theo quy đ
ịnh thời hạn sử dụng của công trình trong đó nhà chung cư được xác đ
ịnh trong hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế (tuổi
thọ công trình) theo kết luận kiểm đ
ịnh của cơ quan có thẩm quyền.
Thời hạn sử dụng của công trình được ghi rõ trong văn bản thẩm đ
ịnh thiết kế của cơ quan có thẩm quyền theo quy đ
ịnh của pháp luật về xây dựng. “Như vậy, theo quy đ
ịnh hiện hành thì công trình xây dựng trong đó có nhà ở là có thời hạn sử dụng”, cơ quan soạn thảo dự luật cho hay.
Theo Bộ Xây dựng, người mua nhà ở được sở hữu với thời hạn ổn đ
ịnh lâu dài. (Ảnh: Hoàng Hà)
Theo Bộ Xây dựng, cơ quan này đã bỏ quy đ
ịnh về thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo luật như ý kiến kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
“Quy đ
ịnh của pháp luật về ?
?ất đai hiện hành thì giao ?
?ất cho chủ đ
ầu tư thực hiện dự án là có thời hạn, nhưng người mua nhà ở thì được sở hữu với thời hạn ổn đ
ịnh lâu dài”, Bộ Xây dựng giải thích thêm.
Thảo luận tại tổ, nhiều ý kiến đề nghị thận trọng với quy đ
ịnh cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Theo đó, một số ý kiến đề nghị người nước ngoài phải có đ
ầu tư, quốc tịch Việt Nam mới được mua, sở hữu nhà.
Giải trình, tiếp thu ý kiến đại biểu, Bộ Xây dựng cho biết, việc cho phép người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam được thực hiện từ năm 2008.
Dự thảo luật lần này quy đ
ịnh điều kiện người nước ngoài mua, sở hữu nhà ở là phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam. Cùng đó, họ phải tuân thủ các quy đ
ịnh về lưu trú, nhập cảnh theo Luật Xuất nhập cảnh và lưu trú, quá cảnh. Các đối tượng được mua, sở hữu nhà, là tổ chức có vốn nước ngoài đang hoạt động hoặc đ
ầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam.
Đối với ý kiến đề nghị quy đ
ịnh ph?
?i là người nước ngoài có quốc tịch Việt Nam mới được sở hữu nhà ở, Bộ Xây dựng cho rằng, đây là chính sách nhằm khuyến khích thu hút đ
ầu tư nước ngoài, phù hợp với chủ trương hội nhập quốc tế, do đó, không nên thu hẹp phạm vi đối tượng.
Lo ngại quy đ
ịnh chung cư có thời hạn tác động tiêu cực thị trường bất động sản
Ý kiến không tán thành quy đ
ịnh về sở hữu nhà chung cư có thời hạn của Thường trực Uỷ ban Pháp luật nêu lo ngại, quy đ
ịnh này có khả năng tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản vốn đang gặp nhiều khó khăn hiện nay.
Ứng dụng giải trí chính thức Safari Nguồn bài viết : TK loto kép
